Шапка
Под крышей дома своего

Под крышей дома своего

Всоответствии с основными направлениями приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Стратегии социально-экономического развития Белгородской области на период до 2025 года, Стратегией развития жилищного строительства на территории Белгородской области до 2010 года и долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Белгородской области в 2011 — 2015 годах» в Губкинском городском округе активно ведется жилищное строительство.

На территории Губкинского городского округа, как и в целом в Белгородской области, иметь индивидуальный жилой дом – мечта многих жителей.

Наличие собственного благоустроенного жилья является одной из базовых ценностей человеческого существования, обеспечивающей здоровье нации, формирование семьи и сохранение семейных ценностей, стабилизацию и положительное развитие демографической ситуации, создание основ солидарного общества. Это источник уверенности людей в завтрашнем дне и опора стабильности в обществе.

Жилищная политика области направлена на создание условий для обеспечения всех категорий населения возможностью строительства собственного доступного, качественного и благоустроенного жилья.

Для этих целей в Белгородской области удалось создать эффективно работающую систему, помогающую жителям области с не самыми высокими доходами решить жилищный вопрос. Программа развития индивидуального жилищного строительства в области осуществляется по трем основным направлениям: это обеспечение возможности упрощенного (без аукциона) получения гражданами земельных участков, ускоренное строительство инженерных коммуникаций в новых жилых районах и финансовая поддержка граждан-застройщиков.

Этими вопросами на территории области занимается АО «Белгородская ипотечная корпорация» (далее — Корпорация). При этом работает принцип «одного окна». Застройщик получает пакет правоустанавливающих документов на свой участок, который за него оформляет Корпорация. Ему остается только зарегистрировать за собой право собственности на землю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии («Росреестре») – и построить дом.

В настоящее время Корпорация является своего рода холдингом, в который также входят ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и строительно-сберегательный потребительский кооператив граждан «Свой дом».

Перед человеком, собирающимся приобрести участок ИЖС, сразу же встает очень серьезный и ответственный вопрос – как правильно выбрать участок для индивидуального жилищного строительства.

Корпорация предоставляет земельные участки, в том числе, и в г. Губкин и Губкинском районе. На данный момент участки имеются в поселке Троицкий, микрорайоне Северо- Западный (район села Аверино), а также предоставляются земельные участки в селе Теплый Колодезь (район улицы Лесная).

Для того, чтобы получить участок для индивидуального жилищного строительства в Корпорации, необходимо соответствие ряду условий:

lпроживание в Белгородской области и постоянная регистрация по месту жительства;

lгражданин, приобретающий участок, не должен иметь в собственности незастроенный земельный участок (участки) для ИЖС;

lвозраст не более 60 лет.

Граждане, зарегистрированные в г. Губкин и Губкинском районе, могут подать заявление по адресу: г. Губкин, ул. Дзержинского, д. 17, кабинет 43, с 9.00 до 18.00. Телефон для справок: 5-70-30.

Стоимость стандартного участка площадью 1500 м2составляет: в г. Губкин — 50 000 руб., в
п. Троицкий — 25 000 рублей, в селе Теплый Колодезь — 50 000 рублей.

Стоимость подведения инженерных сетей в городе и в селе Теплый Колодезь составляет 210 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: по 52500 рублей разово в течение четырех лет. В п. Троицкий стоимость подведения инженерных сетей составляет 95 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку. Первые 50 тыс. руб. оплачиваются при заключении договора купли-продажи, оставшиеся 45 тыс. руб. — в последующие три года в следующем порядке: каждый год по 15 тыс. руб.

Человек, получив земельный участок в АО «Белгородская ипотечная корпорация», обязуется построить на нем жилой дом за 5 лет и получить на него свидетельство на право собственности.

Корпорация обязуется, в соответствии с программами инженерного обустройства, принимаемыми правительством Белгородской области, в течение пяти лет после передачи земельного участка покупателю организовать строительство в микрорайоне индивидуального жилищного строительства внеплощадочных и квартальных инженерных сетей.

Не забыты Корпорацией и многодетные семьи. На основании решения Правительства области и в дополнении к реализуемой государственной программе обеспечения многодетных семей земельными участками наблюдательным советом АО «Белгородская ипотечная корпорация» принято решение о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Для семей, имеющих трех и более детей, изъявивших желание получить в Корпорации в собственность земельный участок, установлены дополнительные льготы. Так, они освобождаются от внесения авансового платежа за земельный участок, а также не платят за строительство к участку инженерных коммуникаций. Участки будут предоставляться в тех муниципальных районах и округах, где многодетные семьи состоят на учёте и где Корпорация имеет в собственности землю. Площадь участка для ИЖС, предусмотренного для бесплатной передачи многодетным семьям, составляет 1500 квадратных метров.

АО «Белгородская ипотечная корпорация» является главным оператором программы развития индивидуального жилищного строительства в Белгородской области.

Начальник Губкинского отдела

ГУП «БОФПИЖС» Татьяна Хорольская

11 марта 2016, 17:23    Редакция Эфир Губкина 0    108

Правила комментирования

Пожалуйста, прочитайте наши правила прежде чем оставлять комментарий.

Популярные новости

Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.