Средний размер ипотечного кредита на строительство или покупку дома на Белгородчине вырос на 35%

В 2025 году жители региона оформили на создание или приобретение объектов индивидуального жилищного строительства свыше 1,6 тысячи кредитов на общую сумму более 6,4 млрд рублей.

Срок выплаты обязательств вырос за год с 24,5 до 26 лет. Собственное жильё белгородцы по‑прежнему предпочитают приобретать, а не строить. На покупку домов в микрорайонах ИЖС в прошлом году было выдано 1,3 тысячи кредитов почти на 5,3 млрд рублей, тогда как на строительство жилья направили около 1,2 млрд рублей — по 324 ипотечным кредитам.

В среднем на приобретение или создание индивидуального жилого дома жители Белгородской области брали 4 млн рублей.

«Со II квартала 2026 года Банк России ужесточает регулирование ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, повышая макролимиты и надбавки к коэффициентам риска. Эта мера призвана снизить количество кредитов заёмщикам с показателем долговой нагрузки выше 80%. Перед тем как брать такой долгосрочный кредит, как ипотека, здраво оцените свою долговую нагрузку в течение всего срока выплат, чтобы не оказаться в долговой яме», — отметил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин.

В общем объёме выданной ипотеки доля кредитов на создание или приобретение индивидуальных жилых домов белгородцами по итогам прошлого года составляет 15%.