Рынок жилья оживился, и весомую роль в этом сыграл IV квартал. С октября по декабрь 2025 года включительно жители региона оформили более 4 тысяч ипотек на общую сумму около 18 миллиардов рублей.

Для сравнения – за первые 9 месяцев 2025 года было заключено чуть более 5,4 тысяч сделок на сумму, превышающую 22 миллиарда рублей. Пик выдачи кредитов на покупку жилья пришёлся на декабрь 2025 года: жители региона оформили почти 1,8 тысячи сделок на более чем 8 миллиардов рублей.

«Такое число ипотек жители региона оформляли в последний раз в июне 2024 года. И тогда, и сейчас рост выдачи кредитов был обусловлен «эффектом дедлайна»: заёмщики стремились взять кредиты до ужесточения условий льготных программ, в частности, «Семейной ипотеки». Напомню, с февраля супруги являются обязательными созаёмщиками по такому кредиту. И традиционно к концу года многие стараются завершить ранее начатые сделки», – рассказал начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин.

Всего же в 2025 году белгородцы оформили свыше 9,4 тыс. ипотечных сделок на общую сумму чуть более 40,1 млрд рублей. Годом ранее жители региона заняли на покупку жилья у банков около 40,4 млрд рублей, подписав более 11 тыс. договоров.

Сумма среднего ипотечного кредита увеличилась. Если в 2024 году белгородцы направляли на покупку жилья около 3,7 млн рублей, то в 2025 году размер кредита увеличился на 16% и приблизился к 4,2 млн рублей. Средний срок оформления ипотеки вырос с 25 до 26 лет.

Что касается целей ипотеки, то доля первички увеличилась. В 2025 году на покупку квартир в новостройках белгородцы оформили почти 46% кредитов, тогда как годом ранее на вновь построенное жилье направляли 36% кредитных средств.