Почти 7,5 тысячи квартир купили белгородцы с помощью счетов эскроу

Механизм проектного финансирования в регионе показал высокую эффективность.

С момента старта механизма проектного финансирования жители региона купили 7450 квартир в новостройках. Со специальных счетов эскроу (специальный счёт, предназначенный для депонирования денежных средств) застройщикам было перечислено свыше 31 млрд рублей. При условии, что хозяева получили ключи от своих новых квартир.

Сегодня между кредитными организациями и строительными компаниями в регионе заключено 28 договоров на общую сумму более чем 10 млрд рублей. К концу I квартала в Белгородской области действовало около 1,7 тысячи счетов эскроу, на которых хранилось около 7,5 млрд рублей. Задолженность застройщиков на 1 апреля 2025 года составляла порядка 6,6 млрд рублей.

«С 1 марта воспользоваться всеми преимуществами счетов эскроу могут и белгородцы, решившие построить собственный дом. Напомню, как работает схема. Застройщики возводят объекты за счет собственных средств или пользуются кредитами. Деньги покупателя в это время размещены на специальном счете эскроу. Банки выступают в сделках посредниками – они оберегают средства застройщика, пока дом не сдадут в эксплуатацию. Деньги на спецсчетах застрахованы в пределах 10 млн рублей. И даже если по каким-то причинам строительство остановится, покупатель просто заберет свои сбережения. Механизм проектного финансирования защищает дольщиков уже более пяти лет», – пояснила главный экономист белгородского отделения Банка России Ольга Стародубцева.